Jeśli marzysz o domu, a nie dysponujesz wystarczającą ilością czasu na prowadzenie czynności formalnych związanych z jego budową, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.

W Twoim imieniu uzyskamy wszystkie niezbędne pozwolenia i dokumenty, wykonamy indywidualny projekt lub adaptację wybranego projektu gotowego, zgłosimy budowę do właściwego organu, a następnie przeprowadzimy realizację robót budowlanych, na które udzielimy gwarancji.

Wybierz interesujący Cię projekt z oferty biura architektonicznego MG Projekt *, a dokładny koszt całej inwestycji poznasz jeszcze przed zakupem projektu i podpisaniem umowy na realizację budowy!

Jak wygląda to w praktyce:
• Wybierasz projekt i określasz lokalizację działki, na której ma być realizowana budowa.
• My na tej podstawie wyceniamy koszty:
  • uzyskania niezbędnych dokumentów i pozwoleń,
  • zakupu projektu i wykonania adaptacji,
  • realizacji prac budowlanych do standardu deweloperskiego*.
• Przedstawiamy Ci koszty realizacji inwestycji i podpisujemy umowę na uzgodnionych warunkach.
• Realizujemy budowę i przekazujemy budynek do użytku w określonym umową terminie.

* Istnieje możliwość wyboru projektu z oferty innego biura niż MG Projekt, lecz w takim przypadku dokładna wycena kosztów realizacji może nastąpić dopiero po zakupie projektu.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegły!

Czym jest standard Deweloperski?

Standard deweloperski obejmuje wykonanie konstrukcji budynku z więźbą dachową, pokrycie dachu wraz z niezbędnymi akcesoriami (tj. kominkami wentylacyjnymi, ławami i stopniami kominiarskimi, rynnami i rurami spustowymi, podbitką dachową), montaż stolarki okiennej i drzwiowej (drzwi zewnętrzne), montaż bramy garażowej z napędem, wykonanie wewnętrznych tynków cementowo-wapienne lub gipsowych, posadzek cementowych, płytek gresowych i cokołów w pomieszczeniu kotłowni, termoizolacji poddasza z zabudową gips-karton, przygotowanie ścian i sufitów do malowania z gruntowaniem w kolorze białym, montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratu i kratek wentylacyjnych, termoizolacja ścian zewnętrznych styropianem lub wełną z silikonową wyprawą cienkowarstwową, balustrady zewnętrzne, podkłady cementowe balkonów i tarasów powyżej parteru wraz z hydroizolacją i wykończeniem płytkami gresowymi, wewnętrzną instalację elektryczną i teletechniczną z osprzętem i wewnętrzną linią zasilającą, instalacjię wodno-kanalizacyjną (bez osprzętu), wyposażoną w regulatory pokojowe instalację centralnego ogrzewania wraz z wyposażeniem kotłowni (kocioł kondensacyjny gazowy lub spalinowy na ekogroszek), oraz grzejnikami i podłogówką.

Standard nie zawiera: przyłączenia mediów do działki lub wykonania studni czy bezodpływowego zbiornika na nieczystości, ogrodzenia posesji, zagospodarowania działki w postaci chodników, tarasów, schodów, opaski budynku i dróg dojazdowych, parkietów, drzwi wewnętrznych, malowania w kolorze, i innych robót wykończeniowych zaliczanych do standardu „pod klucz”.

Posiadasz już projekt? Postaw na jakość w rozsądnej cenie i wybierz kompleksową budowę Twojego domu pod stałym nadzorem kierownika budowy. Pomożemy Ci przebrnąć przez szereg formalności, zrealizujemy budowę, a po jej zakończeniu udzielimy gwarancji na konstrukcję budynku i wszystkie prace wykonane w ramach podpisanej umowy.

Usługa z pokryciem kosztów zakupu materiałów po stronie wykonawcy realizowana jest w trzech standardach:

• Stan surowy otwarty - od 600zł netto/m²
• Stan surowy zamknięty - od 1000zł netto/m²
• Stan deweloperski - od 1850zł netto/m²

a w przypadku zaopatrzenia materiałowego po stronie Inwestora:

• Stan surowy otwarty - od 230 do 300 zł netto/m²
  (w zależności od specyfiki budynku)
  (standardowo w cenie: robocizna do więźby dachowej włączenie, kierownik budowy, zestawienie materiałów do zamówienia, koparko-ładowarka, zagęszczarka, szalunki stropowe bez tarcicy)

(Powyższe ceny przeliczać należy w oparciu o powierzchnię użytkową budynku z uwzględnieniem powierzchni garaży i pomieszczeń technicznych)

Podane ceny nie zawierają podatku VAT (dla bud. mieszkaniowego 8%).

Każdy projekt podlega indywidualnej kalkulacji (ww. ceny stanowią jedynie wartości orientacyjne).

Już teraz prześlij swój projekt do wyceny.

Na podstawie przesłanego projektu sporządzimy kosztorys, który pozwoli Ci poznać całkowite koszty budowy jeszcze przed podpisaniem umowy i przystąpieniem do realizacji robót.

Wyceny realizujemy jedynie na podstawie dokumentacji projektowej (przykład). Nie wyceniamy szkiców.

POLECAMY GOTOWE PROJEKTY BIURA

Zapraszamy do zakupu gotowych projektów biura MG Projekt za naszym pośrednictwem z możliwością ich adaptacji. Gwarantujemy atrakcyjne ceny!

Zdecydowałeś się na realizację budowy w systemie gospodarczym? Wykonamy dla Ciebie każdy interesujący Cię zakres robót, a w tym między innymi:

• wykopy koparko-ładowarką – od 10,5 zł/m³
• ręczne wykopy pod ławy fundamentowe – od 40 zł/m³
• zbrojone ławy fundamentowe – od 55 zł/m³
• izolacja fundamentów 2x dysperbit – od 4 zł/m²
• podkłady z chudego betonu – od 7 zł/m²
• murowanie z bloczków betonowych – od 38 zł/m²
• murowanie z pustaków ceramicznych – od 28 zł/m²
• murowanie z betonu komórkowego – od 24 zł/m²
• zbrojone stropy monolityczne – od 60 zł/m²
• stropy gęstożebrowe – od 47 zł/m²
• montaż więźby dachowej – od 20 zł/m² połaci
• roboty elewacyjne BSO – od 36 zł/m²
• termoizolacja poddasza – od 5 zł/m²
• sucha zabudowa poddasza – od 40 zł/m²
• prace glazurnicze – od 40 zł/m²
• dwukrotne malowanie farbą emulsyjną – od 6,0 zł/m²
• …a także wiele innych

Powyższe ceny nie uwzględniają kosztów materiałów i stanowią jedynie wartości orientacyjne. Każde zlecenie podlega indywidualnej wycenie. Do cen doliczyć należy podatek VAT (8% dla budownictwa mieszkaniowego, 23% inne).

Wszystkie roboty wykonujemy zarówno z materiałem, jak i bez materiału.

Napisz do nas – wycenimy interesujący Cię zakres robót oraz wykonamy zestawienie niezbędnych materiałów.